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下面附上一則新聞讓大家了解時事
和「女友」上路躲高乘載 他慘收罰單
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外資鯨吞陸商辦 首季砸一千四百億
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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
大陸房地產開始觸底反彈，外資私募（PE）卻早早布局抄底北上廣深的商業辦公大樓，首季大手筆砸下逾300億（人民幣，下同），折合新台幣近1400億元，收購8筆交易。有人形容，如果中資再不出手，北上廣深的商業辦公大樓都要被外資掃光了。這些外資機構除了世界頂級投資銀行黑石集團，還包括凱德、領展、騰飛、基匯資本等重量級地產投資基金。
外資布局大陸商辦大樓早在2004年就進場，只是大陸政府怕外資抄過頭，隨後在2006年實施「限外令」不准外資抄房，才暫時遏阻外資抄房的高峰。直至2015年限外令解禁，外資又開始蠢蠢欲動，2018年明顯出現外資收購動作回溫跡象。
黑石是大買家
今年首季以來，外資抄底大陸商辦大樓的動作，更加明顯。截至2019年3月27日，外資機構在大陸的大宗房產交易已達到8筆，累計交易金額超過300億元。其中僅黑石一家機構出手就接近200億元，占總交易金額的6成以上。
黑石先以4.8億美元收購美國商業地產巨頭塔博曼旗下西安、鄭州和南韓3家購物中心50%股權；又以70.23億港元收購海航地產開發子公司香港國際建投69.54%股份；最近又爆出擬以15億美元收購上海長泰廣場。不僅黑石買買買，凱德、基匯資本也是主流買家，上海浦發大廈、上海MixC萬象城等A級辦公大樓剛被他們收入麾下。
面對外資狂掃大陸商辦大樓，有人形容中資如果再沉默以對，很有可能北上廣深的商辦都要被外資搶光了。根據戴德梁行數據顯示，2018年大陸商業地產總投資額達2960億元，外資占總交易額的32%。
中資不能沉默
從外資掃貨的類型來看，辦公大樓與購物中心是外資收購的最愛，占比不分上下，各占43%，其次是辦公大樓與購物中心的綜合體，占比12%，其他僅占2%。很顯然外資抄底大陸房地產市場，仍以商辦為主。
再從收購金額來看，收購金額最高的交易當屬凱德集團聯合新加坡政府投資公司以127.86億元收購上海雙子塔星港國際中心。成交金額第二第三的標的都被黑石收入囊中，其中黑石集團分別以15億美元和12億美元收購上海長泰廣場以及上海怡豐城。
從地域分布來看，主要集中在北上廣深，占比接近9成。上海被收購的物業筆數最多，高達29筆，占據半壁江山。
計程車汰舊換新補助申請踴躍 首年提高至1萬輛
交通部長林佳龍今天表示，計程車汰舊換新補助申請踴躍，原本3年1萬2000輛計畫，將改為2年完成，第1年由原本規劃補助5000輛提高到1萬輛。
中華民國汽車運輸業駕駛員全國總工會今天召開「台灣計程車服務2.0升級計畫暨計程車汰舊換新成果展示」記者會，總統蔡英文、交通部長林佳龍及台北市長柯文哲出席活動。
林佳龍致詞說，目前已經有4080名計程車駕駛員通過審查標準，可以申請補助，由於申請踴躍，數活動限時特價量供不應周年慶活動限時購物優惠求，因此第1年補助總數將從5000輛提高到1萬輛；另外，原本規劃是車齡12年以上的計程車可以申請，也調降至7年以上，並且以個人為優先，車行則列為第2波。
根據交通部日前提出的計程車汰舊換新3年補助規劃，預計今年補助5000輛，明年補助4000輛，110年補助3000輛，每輛計程車補助金額為燃油車新台幣15萬元、油電混合車25萬元、電動車35萬元。
公路總局補充，補助計畫的總數仍為1萬2000輛，第1年提高到1萬輛後，第2年2000輛折價限量優惠，計畫也從原本的3年改為2年。
林佳龍並指出，計程車駕駛員關懷據點部分，全台規劃設置20處，六都都至少要有2處，其他縣市共8處，並且要用公共空間來做。
蔡總統致詞時表示，計程車可以變成社會安全網裡面最重要的一部分，這個是可以期待的，希望未來的計程車，不只是有運輸服務，還有很多社會的功能。
柯文哲則提出，台北市申請汰舊換新的計程車中，僅有3件是電動車，可見計程車採用電動車以目前來說並不敷成本，建議可以先以公車轉為電動車的方向來執行，是比較務實的方法。（中央社）
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